所有检查员均将根据 18 年《住房（杂项规定）法》第 1992 条获得授权。

出租住宿的质量对于住宅租赁行业的成功和可持续性以及其作为家庭长期住宿选择的吸引力至关重要。 住宅出租物业必须为居住在其中的人提供安全、高效、耐用、舒适和环境可持续的房屋。 对于拥有它们的人来说，它们还必须是可靠、稳定和安全的投资。

基尔肯尼县议会致力于提高私人出租住房租户的生活水平。 这是通过检查私人租赁房产来确定房产是否符合出租住宿标准，如果房产不符合标准，则通过使用改善函、改善和禁止通知以及随后的法律程序来确保合规，如果尚未实现合规。 房东和租户必须允许房屋委员会进入房产进行检查。

出租住宿的最低标准

所有房东都有法律义务确保其出租房产符合条例规定的某些最低标准。

一般来说，这些标准适用于从私人房东、地方当局和经批准的住房机构租用的住宅。 但是，它们不适用于度假屋或由卫生服务执行机构或经批准的机构出租的公共住房。

最低标准包括：

• 该房产必须保持适当的结构修复状态，不受潮且结构修复良好。
• 租户必须可以使用冷热水设施。
• 必须提供足够的供暖设施和通风设施。
• 所有电器都应处于良好的工作状态。
• 电线、煤气和水管都需要维修良好。
• 必须提供烹饪准备、食物和衣物储存设施，包括 4 环炉、烤箱和烤架、冰箱和冰柜或冰箱冰柜和微波炉。 （这不适用于经批准的住房机构租赁）。
• 防火毯、火灾探测和报警系统。
• 使用垃圾储存设施。
• 如果无法进入庭院/花园，则必须提供公共洗衣设施。
• 高于一定高度的窗户装有安全限制器，以防止跌倒。
• 每个浴室/淋浴间都有一个永久固定的加热器，这些加热器得到适当的通风和维护。
• 如有必要，每个住所都包含一氧化碳探测器和警报器，这些探测器和警报器的位置必须适当。
• 必须努力防止害虫和害虫的侵扰。
• 在多单元建筑中，公共区域必须有火灾探测和报警系统、紧急疏散计划和应急照明。 维护消防安全设备很重要。
• 必须向租户提供有关物业、建筑服务、设备及其维护要求的信息。

出租住宿的最低标准

所有房东都有法律义务确保其出租房屋符合某些最低物理标准。

请求检查

如果您认为您的房屋不符合标准，您应该首先将问题提请房东注意，无论您是从私人房东还是房屋协会租房。

如果问题仍然存在，您可以通过以下方式联系我们要求进行标准检查： pr.inspections@kilkennycoco.ie

禁止通知

查看禁止通知上的属性列表

联系我们

咨询热线：  056-7794904

电子邮箱：  pr.inspections@kilkennycoco.ie

地址：
私人租用检查，
房屋署，
约翰的绿色，
基尔肯尼，
R95 CX92。