执法常见问题

规划执法常见问题

Q. 什么是企划执行科？
A. 基尔肯尼县议会的规划执行科专门处理公众对未经授权的开发提出的书面投诉。未经授权的开发是指：
i) 未获得基尔肯尼县议会规划部门的规划许可，或
ii) 未按照规划许可的条件建造/运营。

问：我该如何投诉？
A. 所有投诉必须以书面形式和执法投诉表可在 (a) 客户服务台、县厅、约翰街、基尔肯尼或在我们的网站上找到. 提供尽可能多的信息很重要，如果使用表格，请回答每个问题。有时规划局有必要向您寻求更多信息。
注意：无法调查口头陈述。

问：我的投诉是否保密？
答：是的。规划局不会向任何人透露您的姓名或详细信息
别人。

问：我的投诉接下来会发生什么？
A.

收到您的书面陈述后，基尔肯尼县议会将决定向业主、占用人、开发商或可能与涉嫌未经授权的开发有关的任何其他人发出警告信。
或者，理事会可以决定不发出警告信（如果有关开发的投诉被认为是琐碎或次要的，或者是无理取闹的投诉）。
规划局在收到书面投诉后有 6 周的时间发出警告信。然而，为了确定投诉是否有价值，可以首先进行一些调查步骤。其中一些步骤如下： -现场检查技术合格人员检查涉嫌未经授权的开发并准备报告，规划登记检查规划登记以查看是否有任何规划许可记录，规划许可文件是否有规划许可确实存在检查许可和条件，规划当局确定涉嫌的未经授权的开发是否合规，

问：警告信会说什么？
A. 警告信将包含涉嫌未经授权开发的详情。它将为任何被送达的人提供对投诉内容作出回应的机会。它不会包含您的姓名或地址。

问：接下来会发生什么？
A. 规划当局随后将根据对警告信、您的初始陈述和任何其他相关信息的回应（如果有）进一步调查此事。

问：如果该人不停止未经授权的开发或活动会怎样？
A. 如果此人未停止未经授权的开发或活动，规划当局可随后提供
执行通知。

问：执行通知与警告信不同吗？
答：是的。主要区别在于，强制执行通知是一份法律文件，指示人们以规划当局确定的任何方式对未经授权的开发进行补救。它将指定一个合理的时间范围，该人必须在该时间范围内纠正未经授权的开发。

问：接下来会发生什么？
A. 在规定的合规期限届满后，规划当局将重新检查现场，以确认工程是否已按指示进行。如果工程已经进行并且未经授权的开发或活动已经停止，则不采取进一步行动。规划局将回信通知您该决定。

问：如果执行通知的条款未得到遵守怎么办？
A. 如果在规定的时间后发现未遵守送达的执行通知的条款，规划当局可以采取法律行动。法律诉讼通常在地方法院一级进行，规划当局寻求获得法院命令以使该人遵守执行通知的条款。如果法院将命令授予规划当局，它通常会要求开发商在另一个指定的时间范围内遵守执行通知。

问：接下来会发生什么？
A. 法院命令规定的期限届满后，规划当局将重新检查场地/开发项目并再次出庭确认是否符合要求。即使此时遵守了执行通知，通常也会对最初犯下罪行的人处以罚款。规划局将就准备执行通知和随后的法律诉讼费用寻求他们的费用。这通常是事情的结束，如果不需要进一步的执法行动，规划局将回信通知您结果。

Q. 如果收到 Retention Permission，事情就这样结束了吗？
A. 无论是否已申请或获得保留规划许可，规划当局仍可起诉进行未经授权的开发的人。（本说明不作为对规定的法律解释
2000-2015 年规划与发展法案）。