基尔肯尼县议会
大型住宅开发项目
大型住宅开发
大型住宅开发（LRD）安排是根据 2021 年规划和开发（修正案）（大型住宅开发）法案引入的。
大型住宅开发 (LRD) 已经取代了战略性住房开发 (SHD) 流程。
大型住宅开发项目是：
- 开发 100 个或更多住房单元，
- 开发包含 200 个或更多床位的学生宿舍，
- 学生宿舍和房屋的组合，其中任何一个元素都达到了门槛。
LRD 法例的一个新特点是，规定建议开发项目的总楼面面积最多 30% 用于其他用途，而不是 SHD 安排下的 15% 上限。
如需了解更多信息，规划监管办公室已发布了一系列传单，其中第 16 号“大型住宅开发”可提供 此处.
- Pre Planning Consultation Request.pdf (大小 269.4 KB) PDF 版本
- Pre Planning Consultation Request.docx（大小 107.5 KB）Word 版
- LRD-Form-No.-19.docx（大小 804.5 KB） （此表格将包含在大型住宅开发许可申请中）
LRD 申请费用结构：
发展等级 | 费用金额 | 保留许可的费用数额 |
(a) 申请前咨询 | €1,500 | |
(b) 基本费用结构：每个住房单元 请注意： 对于包括学生宿舍或合租住宿的申请，上述结构范围和每单位费用应按 1 个住房单元的费用 = 2 个学生宿舍或合住住宿床位的费用的比例适用。 | 每个住房单元 130 欧元 | 每个住房单元 390 欧元 |
(c) 土地上其他用途的费用结构，其分区有助于此类用途：每平方米总建筑面积，最多占整个开发建筑面积的 30%。 | 每平方米 7.20 欧元，最高 32,400 欧元 | 每平方米 15 欧元，最高 65,000 欧元 |
(d) 提交 EIS/NIS 费用结构： | ||
提交EIS | €10,000 | €10,000 |
NIS的提交 | €10,000 | €10,000 |
